Актёрский Олимп

Где купить?

Узнать подробности о квартирах вы можете по телефону отдела недвижимости

8 (812) 327-45-00
8 (812) 247-90-00

Адрес: Санкт-Петербург, Актёрский проезд, д.6
Этажность: 25 этажей
Стадия строительства: Дом сдан
Площадь квартир: от 33 до 104 кв. метров.

Продажи: Договор купли-продажи.

Описание

Жилой комплекс «Актерский Олимп» в Санкт-Петербурге в Выборгском районе на пересечении проспекта Просвещения с проспектом Культуры и представляет собой жилой кирпично-монолитный дом, состоящий из двух секций, высотностью в 25-ть этажей, включая коммерческие помещения на нижнем уровне и встроенную автостоянку в подвале. Проект жилого комплекса «Актерский Олимп» разработан в отечественной архитектурной мастерской и выполнен с применением самых передовых технологий на основе новейших материалов, сертифицированных на экологичность.

При проектировании этого великолепного дома мы учитывали и современные тенденции российского домостроения, и опыт высотного строительства западных стран. Мы уделяли пристальное внимание планировке, удобству и эргономичности всех квартир без исключения и с гордостью можем сказать, что получили лучшие планировки в городе для домов подобного уровня на одно, двух, трех комнатные квартиры комфорт-класса . Планировка помещений рациональна и продуманна, с хорошим зонированием внутреннего пространства, когда секторы активности и отдыха разнесены подальше друг от друга, с большими холлами и балконами. Мы учли пожелание молодежи в том числе и построили модные и удобные квартиры-студии. У дома очень удачное расположение -  удобная транспортная доступность от метро в близости торгово-развлекательного комплекса «Родео-драйв». Тут много простора и свежего воздуха, с верхних этажей дома открывается захватывающий вид на красивейшие проспекты и на парки города. Рядом зеленая прогулочная зона, парки Муринский и Сосновка, богато развитая инфраструктура и удобный выезд за город, а назван так дом в честь Актерского проезда, на котором он расположен.

Квартиры жилого комплекса «Актерский Олимп» оснащены новейшей инженерией, металлопластиковыми рамами с двухкамерным стеклопакетом в окнах и на балконных выходах, металлическими входными дверями, радиаторами отопления с регулировкой по комнатам и так далее. Квартиры передаются клиентам с черновой отделкой. В доме отведены отдельные помещения для службы консьержей на первом этаже, здесь же разместится контора ТСЖ. Каждая секция оснащена тремя бесшумными грузопассажирскими лифтами и мусоропроводом.

Цена на квартиры формируется в зависимости от этажности, а приобрести их можно как за полную стоимость сразу, получив скидку, так и в рассрочку. Предусмотрено также предоставление покупателям выгодного ипотечного кредита от ведущих банков. Реализация проходит активно, так что с заявкой на предварительный просмотр и выбор варианта заинтересованным следует поспешить.

Инфраструктура жилого комплекса «Актерский Олимп»

В микрорайоне есть хорошие детские сады, гимназии и дома творчества, что поможет обитателям нового дома организовать достойное обучение своих детей. Неподалеку работают поликлиники для детей и взрослых, масса разнообразных маленьких магазинов и больших супермаркетов, хорошая служба бытового сервиса. Новоселам жилого комплекса «Актерский Олимп» будет где хорошо провести досуг всем семейством – вокруг масса развлекательных объектов в том числе аква-парк «Родео-Драйв».  

Поиск квартир в этом доме

Найти квартиру
  • Корпус
  • Секция
  • Этаж
  • Квартира
Корпус:
Секция:
Этаж:
Цены:
2 комн. 77 кв.м. 6 930 000 р.
  • Схема жилого комплекса

Апрель

[3 фото]

Июнь

[3 фото]

Скачать проектную декларацию

УТВЕРЖДАЮ

Генеральный директор ЗАО «РАНТ»

 

____________________ В.Д. Шкрум

 

 

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

жилого дома со встроенными помещениями и встроено-пристроенной автостоянкой

по адресу: Санкт-Петербург, проспект Просвещения, участок 2 (у дома 47)

(с изменениями от 01.05.2016)

 

1. Информация о Застройщике:

1.1. Наименование Застройщика: Закрытое акционерное общество «РАНТ»

Юридический адрес: 194354, Санкт-Петербург, пр. Художников, дом 10, корп. 1

Место нахождения Застройщика: 194044, г. Санкт-Петербург, ул. Гренадерская, дом 7 А

Режим работы Застройщика: Понедельник-четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 17.00.

 

1.2. Сведения о государственной регистрации Застройщика:

Закрытое акционерное общество «РАНТ» зарегистрировано Решением регистрационной Закрытое акционерное общество «РАНТ» зарегистрировано Решением регистрационной палаты Санкт-Петербурга за № 223213 от 29.11.2000, свидетельство о государственной регистрации юридического лица № 128118, новая редакция Устава зарегистрирована Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по Санкт-Петербургу 26.11.2013;

Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002 серии 78 № 001276580 от 05.12.2002, ОГРН 1027802507875;

Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе серия 78 № 008533202; ИНН 7804149243; КПП 780201001.

 

1.3. Учредители Застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления Застройщика:

Шкрум Василий Дмитриевич – 50% голосов;

Кулебякин Вячеслав Валентинович – 50% голосов.

 

1.4. Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации (2008-2010гг.):

  • ул. Нахимова, дом 20 (строительный адрес: Санкт-Петербург, Василеостровский административный район, квартал 7-9, ул. Нахимова (юго-западнее пересечения ул. Нахимова и Малого пр.)), планируемый срок сдачи – до 30.05.2010, фактический срок сдачи – 24.12.2010.

 

1.5. Виды лицензируемой деятельности Застройщика:

Деятельность, подлежащую лицензированию, Застройщик не осуществляет.

ЗАО «РАНТ» является членом саморегулируемой организации – Некоммерческое партнерство «Объединение строителей Санкт-Петербурга» (регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций СРО-С-003-22042009), Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительстве от 24.05.2012 № 0087.02-2009-7804149243-С-003, начало действия: с 24.05.2012, без ограничения срока и территории его действия.

1.6. Финансовый результат текущего года, размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации по объекту:

Финансовый результат за 3 месяца 2016 года: 110819 тыс.руб.

Размер дебиторской задолженности на 31.03.2016: 1948620 тыс.руб.

Размер кредиторской задолженности на 31.03.2016: 4612560тыс.руб.

.

2. Информация о проекте строительства:

2.1. Цель проекта строительства: Проектирование и строительство жилого дома со встроено-пристроенными помещениями и встроенной автостоянкой по адресу: Санкт-Петербург, проспект Просвещения, участок 2 (у дома 47).

Этапы реализации проекта строительства:

 

Первый этап – разработка градостроительной документации о застройке территории, определение возможности строительства, разработка, согласование и утверждение в установленном порядке проектной документации – выполнено;

Второй этап – производство строительных и иных работ, необходимых для ввода Объекта в эксплуатацию – декабрь 2014 года.

Разрешение на ввод дома в эксплуатацию выдано 29.12.2014г. № 78-5803в-2014 Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт – Петербурга.

 

2.2. Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение Управления государственной экспертизы от 01.10.2008 № 785-2008 выдано Управлением государственной экспертизы Правительства Санкт-Петербурга.

 

Разрешение на строительство: № 78-03001720-2008 выдано 06.12.2010 Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.

 

2.3. Права Застройщика на земельный участок: Участок находится в государственной собственности, предоставлен Застройщику во временное владение и пользование на основании Договора аренды земельного участка, предоставляемого для разработки градостроительной документации о застройке территории, определения возможности строительства, а также разработки проектной документации № 02/ЗК-05356 от 02.07.2004, право аренды зарегистрировано ГУЮ «ГБР» 21.07.2004.

Адрес земельного участка: Санкт-Петербург, проспект Просвещения, участок 2 (у дома 47), кадастровый № 78:5526:3, площадь земельного участка 5581 кв.м.

Земельный участок находится в Выборгском районе Санкт-Петербурга, в юго-восточной части квартала 26 района Шувалово-Озерки, ограничен: с севера – территорией кинотеатра «Фестиваль»; с юго-запада – Актерским проездом; с юго-востока – проспектом Культуры.

Элементы благоустройства: Благоустройство участка запроектировано в увязке с благоустройством квартала в целом и включает в себя, как устройство новых проездов, тротуаров и площадок, так и реконструкцию существующих дорожных покрытий. За отводом участка, благоустройством предусматривается реконструкция существующей детской площадки. На участках газонов запланирована посадка кустарников. Предусмотрена расстановка малых архитектурных форм.

 

2.4. Местоположение создаваемого Объекта и его описание в соответствие с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

Строительство осуществляется на участке площадью 5581 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, проспект Просвещения, участок 2 (у дома 47), ограниченного: с севера – территорией кинотеатра «Фестиваль»; с юго-запада – Актерским проездом; с юго-востока – проспектом Культуры.

Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенной автостоянкой запроектирован 26-этажным (26 этаж – технический чердак) с подвалом и чердаком и состоит их двух жилых секций.

В подвале проектом предусмотрено размещение встроено-пристроенной автостоянки и технических помещений жилого дома. На первом этаже предусмотрено размещение офисных помещений, входных групп в жилую часть дома с помещениями охраны (консьержа), помещение уборочного инвентаря, помещение ТСЖ и технические помещения жилого дома.

Со 2 по 12 и с 14 по 25 этажи запроектированы квартиры улучшенной планировки с остекленными балконами и лоджиями. На 25 этаже запроектированы две квартиры с открытыми антресолями, имеющими ограждения 1,20 м, 13 этаж проектом предусмотрен, как технический. В каждой жилой секции запроектированы две незадымляемые лестничные клетки типа Н1, три грузопассажирских лифта и мусоропровод.

Проектом предусмотрены мероприятия для обеспечения жизнедеятельности маломобильных групп населения.

 

2.5. Количество в составе строящегося Объекта самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости:

 

Количество квартир - 344 шт. общей площадью 23705,88 кв.м. (без учета летних помещений), в том числе:

1-комнатные (с кухней-нишей) - 23 шт.;

1-комнатные - 91 шт.;

2-комнатные - 113 шт.;

3-комнатные - 115 шт.;

 

Квартир с антресолью - 2 шт.;

Площадь встроено-пристроенных помещений 1-го этажа (офисов) – 397,86 кв.м;

Площадь встроено-пристроенных помещений в подвале (автостоянка) – 1312,58 кв.м;

 

2.6. Функциональное назначение нежилых помещений в Объекте, не входящих в состав общего имущества:

Нежилые помещения в подвале, не входящие в состав общего имущества Объекта – автостоянка;

Функциональное назначение нежилых помещений 1-го этажа, не входящих в состав общего имущества Объекта, определяется владельцами указанных помещений самостоятельно.

 

2.7. Состав общего имущества Объекта, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

Помещения в Объекте, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в Объекте, в том числе: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в Объекте оборудование (технические подвалы), а также: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции Объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в Объекте за пределами или внутри помещений будут находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства.

 

2.8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию: Разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию выдано 29.12.2014г. № 78-5803в-2014

Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию: Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга;

 

2.9. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства Объекта, меры по добровольному страхованию Застройщиком таких рисков:

Страхование гражданско-правовой ответственности за причинение вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства осуществляется на основании Договора № 2022008-0304808/15СРО, заключенного 15.04.2015г. с ООО «СК «Согласие» Северо-Западный окружной филиал

 

2.9.1. Планируемая стоимость строительства Объекта: 1560000 тыс.руб.

 

2.10. Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики):

Генеральный подрядчик – ЗАО «РАНТ»;

Генеральный проектировщик – ООО «АРТПРОЕКТ»

Подрядчики: ОАО Трест «Севзапморгидрострой», ООО «СтройМонолитСервис», ООО «Кай Лай», ООО «СВ-Монтаж» и др.

 

2.11. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика:

 

В обеспечение исполнения обязательств Застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге право аренды земельного участка, предоставленного для строительства, и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке объекты недвижимости, в порядке, предусмотренном ст. 13-15 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

 

 

2.12. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства Объекта, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:

Кредитный договор № КРД/11/514 от 31.10.2011, заключен с ОАО «БАЛТИНВЕСТБАНК», сумма кредита 150 млн.руб., размер использования кредитных средств на 31.03.2016г. – 3 млн. руб.

Договор займа № 030412з от 03.04.2012, сумма займа 550 млн.руб., срок возврата – до востребования;

Договор займа № 040412з от 04.04.2012, сумма займа 550 млн.руб., срок возврата – до востребования;

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОГОВОР N ___________

участия в долевом строительстве многоквартирного дома

 

г. Санкт-Петербург "__" _____ 2013 года

 

Закрытое акционерное общество «РАНТ», ИНН 7804149243, зарегистрированное Регистрационной палатой Администрации Санкт-Петербурга 29.11.2000 № 223213, ОГРН 1027802507875, новая редакция Устава зарегистрирована Решением Регистрационной палаты Санкт-Петербурга № 274324 от 15.05.2002, свидетельство о государственной регистрации № 128118 от 29.11.2000 выдано Регистрационной палатой Санкт-Петербурга, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лице о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002 серии 78 № 001276580 от 05.12.2002 выдано Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Калининскому району Санкт-Петербурга, юридический адрес: 194354, Санкт-Петербург, пр. Художников, дом 10, корп. 1, адрес фактического местонахождения: 194044, г. Санкт-Петербург, ул. Гренадерская, дом 7А, именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Заместителя Генерального директора Кулебякина Вячеслава Валентиновича, действующего на основании доверенности № 01/12-10 от 01.12.2010, с одной стороны, и

Гражданин Российской Федерации _____________________________, пол: _______, __.__.____ года рождения, место рождения: ______________________________________, паспорт __ __ ______ выдан _____________________________________________ _________ __.__.____, код подразделения ___-___, зарегистрирован по адресу: _____________________________________________, именуемый в дальнейшем «Дольщик», с другой стороны,

вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Застройщик обязуется своими силами и/или с привлечением других лиц построить жилой дом со встроено-пристроенными помещениями и встроенной автостоянкой по адресу: Санкт-Петербург, проспект Просвещения, участок 2 (у дома 47) (далее – «Дом»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного Дома передать в установленный настоящим договором срок объект долевого строительства, указанный в п. 1.2, Дольщику, а Дольщик обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объект долевого строительства.

1.2. Объект долевого строительства, подлежащий передаче Дольщику в соответствии с условиями настоящего договора, - ____комнатная квартира (далее – «Квартира»), входящая в состав Дома, строительный номер ___, строительные оси «______» и «______», будет находиться в Доме на __ (______) этаже, общей проектной площадью __,__ кв.м. в соответствии с проектной документацией. Местоположение Квартиры на плане Дома указано в Приложении № 1 к настоящему договору.

1.3. Застройщик гарантирует Дольщику, что обладает всеми необходимыми правами для заключения настоящего договора, а именно:

- земельный участок предоставлен Застройщику для разработки градостроительной документации о застройке территории, определения возможности строительства, разработки проектной документации, строительства Дома на основании: Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.03.2004 № 405; Протокола подведения итогов открытого аукциона на право заключения договора аренды от 30.06.2004; Договора аренды земельного участка, предоставляемого для разработки градостроительной документации о застройке территории, определения возможности строительства, а также разработки проектной документации № 02/ЗК-05356 от 02.07.2004, зарегистрированного ГУЮ «Городское бюро регистрации прав на недвижимость» 21.07.2004 № государственной регистрации сделки: 78-01-9507/2004-203.1, № государственной регистрации права аренды: 78-01-9507/2004-2003.2.

- Положительное заключение Управления государственной экспертизы от 01.10.2008 № 785-2008;

- Разрешение на строительство № 78-03001720-2008, выдано 06.12.2010 Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга;

- Проектная декларация опубликована 02.03.2011 в сети Интернет на сайте: www.rantstroy.ru.

- Все необходимые для заключения и исполнения настоящего Договора лицензии, разрешения и/или иные документы и/или договоры от соответствующих и уполномоченных на их предоставление государственных органов/лиц Застройщиком получены/заключены, являются юридически действительными и вступившими в силу.

1.4. Квартира будет передана Дольщику по акту приема-передачи в срок до 30.12.2014.

В случае продления сроков окончания строительства (получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию) согласно разрешительной документации до даты, наступающей позднее указанной в первом абзаце настоящего пункта, Квартира подлежит передаче Дольщику не позднее шести месяцев с даты получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию, о чем стороны подписывают дополнительное соглашение в порядке, предусмотренном настоящим договором.

1.5. Застройщик гарантирует, что Квартира свободна от прав третьих лиц, не заложена, в споре, под арестом (запрещением) не состоит.

 

2. ЦЕНА ДОГОВОРА. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Стоимость Квартиры, подлежащей передаче Дольщику, по настоящему Договору составляет _______,00 руб. (___________________________________________ ______ рублей 00 коп.), исходя из стоимости одного квадратного метра – _____,00 руб. (_________ тысяч рублей 00 коп.).

Вышеуказанная стоимость Квартиры определена как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг Застройщика.

Размер денежных средств на оплату услуг Застройщика (вознаграждение Застройщика) определяется на дату передачи Квартиры по акту приема-передачи как разность стоимости Квартиры и суммой денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) Квартиры.

2.2. Дольщик оплачивает денежные средства в размере, указанном в пункте 2.1 Договора, путем перечисления денежных средств на расчетный Застройщика либо другим, не запрещенным законодательством РФ, способом, в следующем порядке:

_______,00 руб. (_________________________________________________ рублей 00 коп.) – не позднее трех рабочих дней с даты государственной регистрации настоящего договора в установленном законом порядке.

_______,00 руб. (_________________________________________________ рублей 00 коп.) – не позднее ___________.

_______,00 руб. (_________________________________________________ рублей 00 коп.) – не позднее __________.

Первый платеж по настоящему договору Дольщик оплачивает не ранее даты государственной регистрации настоящего договора в установленном законом порядке.

2.3. Стоимость Квартиры, указанная в п. 2.1, подлежит изменению в случае изменения фактической площади Квартиры (по данным технической инвентаризации по завершении строительства) более, чем на 2% (два процента) относительно проектной площади, указанной в п. 1.2.

В случае изменения площади Квартиры по данным технической инвентаризации относительно проектной площади более, чем на 2%, стороны производят перерасчет исходя из стоимости одного квадратного метра Квартиры, указанной в п. 2.1 настоящего договора, при этом:

в случае увеличения площади – Дольщик доплачивает Застройщику денежные средства, рассчитанные как произведение стоимости 1 кв.м. и разницы между фактической площадью Квартиры и проектной;

в случае уменьшения площади помещения – Застройщик возвращает Дольщику излишне оплаченные денежные средства, рассчитанные как произведение стоимости 1 кв.м. и разницы между проектной площадью Квартиры и фактической.

При подсчете общей площади передаваемой Дольщику Квартиры учитываются площади летних помещений (балконов, лоджий, террас) с соответствующими понижающими коэффициентами.

Перерасчет между сторонами, предусмотренный настоящим пунктом, производится не позднее передачи Квартиры от Застройщика Дольщику по акту приема-передачи. По соглашению сторон перерасчет может быть произведен досрочно.

В случае изменения площади Квартиры по данным технической инвентаризации относительно проектной площади менее, чем на 2%, стороны перерасчет не производят.

2.4. Денежные средства, уплачиваемые Дольщиком по настоящему договору, используются Застройщиком для: финансирования проектирования и строительства Дома, иных объектов (недвижимости, систем инженерно-технического обеспечения и т.п.), которые необходимы для эксплуатации Дома; оплаты расходов в связи с вводом Дома в эксплуатацию и инженерных сетей, обслуживанием и содержанием Дома до передачи помещений в Доме участникам долевого строительства; оплаты за земельный участок, на котором осуществляется строительство; осуществления информационно-рекламных мероприятий и оплаты услуг по привлечению других участников долевого строительства; погашения кредитов, займов и уплаты процентов по полученным кредитам/займам, привлеченным Застройщиком для строительства Дома; оплаты услуг Застройщика, иных затрат, прямо не упомянутых в настоящем пункте, но необходимых для проектирования, строительства, ввода в эксплуатацию и оформления прав на помещения Дома.

 

3. ОБЯЗАННОСТИ И ДОГОВОРЕННОСТИ СТОРОН

3.1. По настоящему Договору Застройщик обязуется:

3.1.1. обеспечить строительство Дома (включая Квартиру в нем) и выполнение своими силами и/или с привлечением подрядчиков всех работ по строительству Дома в полном объеме, включая все работы, необходимые для ввода Дома в эксплуатацию;

3.1.2. сообщать Дольщику по его требованию о ходе выполнения работ по строительству Дома;

3.1.3. завершить строительство Дома, получить разрешение на ввод Дома в эксплуатацию;

3.1.4. в случае изменения срока окончания строительства (получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию) согласно разрешительной документации не позднее, чем за два месяца до истечения срока, установленного первым абзацем пункта 1.4 договора, письменно уведомить Дольщика об изменении планового срока получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию и срока передачи Квартиры Дольщику по акту приема-передачи, подписать с Дольщиком соответствующее дополнительное соглашение об изменении настоящего договора.

3.1.5. передать Дольщику Квартиру по передаточному акту в срок, указанный в п. 1.4;

Квартира передается Дольщику с выполнением черновой отделки, без выполнения следующих видов работ: без настилки всех видов полов, без установки дверной столярки (кроме входной двери), без приобретения и установки сантехнического оборудования, без трубных разводок в санузлах, без приобретения и оклейки стен обоями, без малярных работ, без электрических плит, без приобретения и установки счетчиков холодной и горячей воды.

3.1.6. после получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию предоставить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие исполнение обязательств, предусмотренных разрешительной документацией на строительство Дома и необходимой для государственной регистрации права собственности Дольщика на Квартиру. Срок предоставления указанных документов – не позднее шести месяцев с даты передачи Квартиры Дольщику.

Документы, подтверждающие участие Дольщика в строительстве Дома и Квартиры в нем, предоставляются им в регистрирующий орган самостоятельно.

3.1.7. обеспечить заключение договоров на постоянное электро-, тепло-, водоснабжение (ХВС и ГВС), канализование, включение лифтового оборудования не позднее восемнадцати месяцев с даты передачи Квартиры Дольщику по акту приема-передачи.

3.2. Дольщик обязуется:

3.2.1. Оплатить стоимость Квартиры в размере и на условиях, предусмотренных настоящим Договором;

3.2.2. в течение 15 (пятнадцати) дней после получения сообщения Застройщика о завершении строительства Дома и готовности Квартиры к передаче принять Квартиру и подписать акт приема-передачи.

При уклонении Дольщика от принятия Квартиры по акту приема-передачи в предусмотренный настоящим договором срок или при отказе Дольщика от принятия Квартиры, соответствующей условиям настоящего договора, Застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи Квартиры Дольщику, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче Квартиры. При этом риск случайной гибели Квартиры признается перешедшим к Дольщику со дня составления одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

3.2.3. В случае продления сроков окончания строительства (получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию) согласно разрешительной документации до даты, наступающей позднее указанной в первом абзаце пункта 1.4, настоящим Дольщик дает свое согласие на продление срока передачи Квартиры по акту приема-передачи, а именно – не позднее шести месяцев с даты получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию.

В этом случае Застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения срока, установленного первым абзацем пункта 1.4 договора, обязан направить Дольщику соответствующую информацию и проект дополнительного соглашения к договору об изменении договора, а Дольщик обязуется подписать указанное дополнительное соглашение не позднее одного месяца с даты получения и направить в адрес Застройщика подписанные экземпляры, либо явиться лично в офис Застройщика для подписания дополнительного соглашения к настоящему договору об изменении срока передачи Квартиры по акту приема-передачи.

3.2.4. Предоставить нотариально заверенное согласие супруги(а) (или нотариально заверенное заявление, что в браке не состоит) для государственной регистрации настоящего договора в установленном законом порядке.

3.2.5. В течение десяти дней с даты приемки Квартиры заключить договор с организацией, осуществляющей функции по управлению и обслуживанию многоквартирного дома. С даты приемки Квартиры согласно п. 3.2.2 настоящего договора оплачивать указанной организации расходы за коммунальное, техническое содержание и обслуживание Квартиры и общего имущества в многоквартирном доме пропорционально своей доле в общей долевой собственности независимо от даты государственной регистрации права собственности на Квартиру.

3.3. Право собственности на Квартиру возникает у Дольщика с момента государственной регистрации указанного права в установленном действующим законодательством РФ порядке.

По просьбе Дольщика Застройщик может осуществить регистрацию права собственности Дольщика на Квартиру на основании выданной доверенности. Стоимость услуг по регистрации не входит в стоимость настоящего договора.

3.4. Стороны согласились о том, что не будет являться существенным изменением проектной документации строящегося многоквартирного дома и не будет являться существенным нарушением требований к качеству Квартиры, изменения, производимые Застройщиком, при условии их согласования с уполномоченными государственными органами, организациями, или изменения, производимые без такого согласования, если такое согласование не требуется по законодательству Российской Федерации.

3.5. Стороны признают, что указанные в разделе 1 настоящего договора адрес, номер, площадь Квартиры, а также площади отдельных помещений в составе Квартиры, в том числе площади балконов, лоджий являются предварительными и подлежат уточнению после получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию по результатам проведения технической инвентаризации построенного многоквартирного дома. В этой связи стороны договорились, что изменение площади Квартиры, ее отдельных помещений не будет являться существенным нарушением условий настоящего договора.

3.6. Стороны обязуются своевременно извещать друг друга (не позднее семи дней) об изменении своих реквизитов (адрес, телефон и т.п.). В случае несвоевременного и/или ненадлежащего уведомления, корреспонденция, направленная по адресу, указанному в настоящем договоре, считается отправленной по надлежащему адресу.

Любые сообщения, уведомления стороны обязуются направлять друг другу по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по адресу, указанному в настоящем договоре, либо путем личного вручения. Несоблюдение указанного порядка является ненадлежащим уведомлением.

 

4. КАЧЕСТВО КВАРТИРЫ.

4.1. Качество Квартиры, которая будет передана Застройщиком Дольщику по настоящему Договору, должно соответствовать требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

4.2. Стороны признают, что разрешение на ввод Дома в эксплуатацию удостоверяет соответствие законченного строительством Дома предъявляемым к нему требованиям, СНиП, ТСН и проекту, подтверждает факт создания объекта недвижимости, является доказательством удовлетворительного качества Дома в целом и возможности использования Дома и помещений в нем согласно их функционального назначения.

4.3. Гарантийный срок для предъявления претензий по качеству переданной Квартиры составляет пять лет, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав переданной квартиры и Дома. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование составляет три года. Указанные гарантийные сроки исчисляется со дня подписания первого акта приема-передачи помещений (квартир) в Доме.

Дольщик вправе предъявить Застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством Квартиры при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.

4.4. Стороны договорились, что в случае, если готовая к передаче Квартира имеет отступления от условий договора и (или) обязательных требований, приведшими к ухудшению ее качества, или с иными недостатками, Дольщик вправе потребовать от Застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок. В зависимости от количества и характера дефектов/недостатков стороны подписывают соглашение о порядке и сроках их устранения. Срок устранения дефектов/недостатков не может превышать трех месяцев с даты заявления Дольщика о необходимости их устранения. Дольщик обязуется принять Квартиру не позднее десяти дней с даты сообщения Застройщика об устранении дефектов/недостатков. В случае невозможности устранения недостатков/дефектов стороны принимают решение в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.5. Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) Квартиры, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если они произошли вследствие нормального износа Квартиры в целом или ее частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного Дольщиком и/или привлеченными им третьими лицами.

4.6. Дольщик не вправе самостоятельно изменять планировку Квартиры, в том числе осуществлять перенос внутренних перегородок, организовывать проемы в несущих стенах, изменять проектное положение инженерных разводок, оборудования и стояков, схемы электропроводки, демонтаж системы отопления и т. п.

До момента государственной регистрации права собственности Дольщика на Квартиру, в случае самовольного выполнения Дольщиком работ по изменению планировки Квартиры или установке внутреннего оборудования, Застройщик вправе ограничить Дольщику свободный доступ, установив собственные входные двери и замки, и (или) отказаться от исполнения настоящего Договора и расторгнуть его в одностороннем внесудебном порядке. В случае подобного расторжения Застройщик в течение 3-х месяцев с даты расторжения Договора передает Дольщику внесенные им по договору денежные средства, за вычетом суммы расходов по приведению Квартиры в проектное состояние. Самовольно выполненные Дольщиком отделимые и неотделимые улучшения возмещению не подлежат.

В соответствии с действующим законодательством РФ Дольщик не вправе в противоречие с проектом дома производить работы по остеклению балконов и/или лоджий по фасадной части дома, а также производить изменение инженерных коммуникаций.

В случае производства Дольщиком перепланировки Квартиры и демонтажа существующих коммуникаций после получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию (не зависимо от наличия надлежащих согласований), Застройщик не несет ответственности по гарантийным обязательствам, а также вправе обратиться в суд для понуждения Дольщика привести Квартиру в проектное состояние.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.2. Стороны по настоящему Договору освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием форс-мажорных обстоятельств. При этом срок выполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства или последствия, вызванные этими обстоятельствами.

5.3. Если форс-мажорные обстоятельства длятся более двух месяцев, Стороны имеют право расторгнуть Договор до истечения срока его действия.

5.4. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи Дольщику Квартиры Дольщик вправе требовать от Застройщика уплаты неустойки (пени) в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

5.5. В случае нарушения установленного настоящим договором срока внесения платежа Дольщик уплачивает Застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

5.6. Систематическое нарушение Дольщиком внесения платежей, то есть нарушение срока внесения платежа более чем три раза в течение двенадцати месяцев или просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца, является основанием для одностороннего отказа Застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

 

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА.

6.1. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

6.2. Действие настоящего Договора прекращается с момента выполнения Сторонами своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором, а именно: ввода Дома в эксплуатацию, передачи Квартиры по акту приема-передачи, государственной регистрации права собственности Дольщика на Квартиру, полного расчета между Сторонами согласно условиям настоящего Договора.

6.3. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон либо в соответствии с положениями действующего законодательства РФ.

6.4. Дольщик в одностороннем внесудебном порядке вправе отказаться от исполнения настоящего договора в случае:

6.4.1. нарушения Застройщиком срока передачи Квартиры в срок, установленный договором (с учетом пп. 1.4, 3.1.4, 3.2.3 настоящего договора), более, чем на два месяца;

6.4.2. существенного нарушения требований к качеству Квартиры и неустранения выявленных недостатков в течение, более шести месяцев.

В случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным пп. 6.4.1, 6.4.2, Застройщик в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить Дольщику денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных Дольщиком. Указанные проценты начисляются со дня внесения Дольщиком денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата Застройщиком Дольщику.

6.4.3. по своему усмотрению, при отсутствии нарушений со стороны Застройщика. В этом случае Застройщик в течение 60 (Шестидесяти) дней с даты расторжения договора возвращает Дольщику уплаченные им в счет цены договора денежные средства за вычетом убытков (упущенной выгоды). Стороны пришли к взаимному согласию зафиксировать размер убытков, не подлежащих документальному подтверждению и возмещаемых Дольщиком в безусловном порядке Застройщику, в размере 20% (Двадцать процентов) от цены договора. Стороны согласились, что предоставление доказательств понесенных убытков Застройщиком Дольщику не требуется.

6.5. В случае наличия оснований для одностороннего отказа Застройщика от исполнения договора, предусмотренных п. 5.6, Застройщик вправе расторгнуть договор не ранее чем через тридцать дней после направления в письменной форме Дольщику предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора. При неисполнении Дольщиком такого требования Застройщик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора. В этом случае Дольщик обязуется возместить Застройщику помимо неустойки, предусмотренной п. 5.5, убытки (упущенную выгоду). Стороны пришли к взаимному согласию зафиксировать размер убытков, не подлежащих документальному подтверждению и возмещаемых Дольщиком в безусловном порядке Застройщику, в размере 10% (Десяти процентов) от цены договора. Стороны согласились, что предоставление доказательств понесенных убытков Застройщиком Дольщику не требуется. Возврат уплаченных Дольщиком в счет цены договора денежных средств производится в течение десяти рабочих дней со дня его расторжения.

6.6. В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.

 

7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

7.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7.2. Стороны будут разрешать возникающие между ними споры и разногласия путем переговоров. При этом под переговорами понимаются как устные консультации, проводимые Сторонами, так и обмен письменными сообщениями.

7.3. В случае недостижения согласия по спорным вопросам в ходе переговоров Стороны могут передать спор в суд в соответствии с правилами о подведомственности и подсудности.

 

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Обо всех изменениях в платежных, почтовых и других реквизитах Стороны обязаны немедленно (в течение семи дней) извещать друг друга.

8.2. Все изменения и дополнения настоящего Договора оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

8.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон и один для государственной регистрации.

 

Приложение № 1: Местоположение Квартиры на плане Дома.

 

9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Застройщик:

ЗАО «РАНТ»

Юр. адрес:194354, г. Санкт-Петербург,

пр. Художников, дом 10, корпус 1,

Почтовый адрес: 194044, г. Санкт-Петербург,

ул. Гренадерская, дом 7 А

р/с № 40702810300000013623

в ОАО «БАЛТИНВЕСТБАНК»

г. Санкт-Петербург

к/с № 30101810500000000705,

БИК 044030705,

ИНН 7804149243, КПП 780201001

 

Дольщик:

Гр. РФ

 

 

 

 

 

Адрес для корреспонденции:

Зам. Генерального директора

 

_______________ В.В. Кулебякин

 

 

_______________

 

 

 

КОНТАКТЫ

Степанова Анна   доб. 5168, e-mail: Stepanova.AO@spb.vtb24.ru

Моб.: 8 (921) 096-86-46

Новгородцева  Яна  доб.  5174 e-mail: Novgorodtseva.YV@spb.vtb24.ru

Моб.: 8 (921) 980-68-66

Беляева Ольга       доб. 5189    e-mail: Beo@spb.vtb24.ru

Моб.: 8 (921) 425-25-09

Струтинская Анна  доб. 5177  e-mail: Strutinskaya.AA@spb.vtb24.ru

Моб.: 8 (921) 183-80-16

 

 

 

 

Приобретение квартир в строящихся домах 

Срок кредитования / Процентная ставка

Минимальные размеры процентных ставок, (% годовых) *до даты предоставления в Банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотеки)/ после даты предоставления в Банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотеки)

До 30 лет (включительно)

Доллары США

До 30 лет (включительно)

Рубли РФ

 

 

Первоначальный взнос

До 20% (включительно)

 

 

11,5 / 10,5%

14,55*/13,75

От 20% до 50% (включительно)

13,75*/12,95

 

Более 50%

13,25*/12,45

 

Максимальный размер кредита

Эквивалент 45 000 000 (сорок пять миллионов) рублей.

Заявки на кредит на сумму более 45 000 000 рублей рассматриваются в индивидуальном порядке.

 

Минимальный размер кредита

Эквивалент 300 000 (триста тысяч) рублей

Но не менее 15 % от стоимости недвижимости

 

Минимальный первоначальный взнос:

15% - жилая городская недвижимость,

20% - жилая загородная недвижимость.

 

Комиссии Банка

Согласно действующему тарифу.

 

Обеспечение

• залог имущественных прав требования - на период строительства жилого дома;

• залог (ипотека) приобретенной с использованием кредитных средств квартиры - после оформления правоустанавливающих документов на квартиру.

 

В случае приобретения недвижимости у физического лица, необходимо личное присутствие продавца. Сделки по доверенности не осуществляются.

 

График погашения задолженности

• ежемесячные аннуитетные или дифференцированные платежи

• иные графики погашения задолженности при условии соблюдения утверждённых коэффициентов платёжеспособности, рассчитанных за годовой период.

 

Степень готовности жилого дома

не менее 30% - окончено возведение подземной части здания (земляные работы, фундаменты, стены и перекрытия над техническими подпольями и подвалами), возведены внешние или внутренние (для монолитного и каркасного строительства) стены не менее 1 (одного) этажа.

  

Оценка стоимости

Производится Банком исходя из стоимости квартиры по инвестиционному договору, после оформления права собственности необходимо проведение оценки объекта оценочной компанией отвечающей требованием банка.

 

Страхование

I. На период строительства:

- риск смерти Заемщика или утраты Заемщиком трудоспособности /риск несчастного случая (в добровольном порядке);

                                                                                                                                                           

II. После оформления квартиры в собственность заемщика:

- страхование риска причинения ущерба (повреждения) или утраты (гибели) недвижимого имущества;

- риск смерти Заемщика или утраты Заемщиком трудоспособности /риск несчастного случая (в добровольном порядке);

В случае не оформления полиса/договора по страхованию риска смерти Заемщика или утраты Заемщиком трудоспособности /риска несчастного случая (процентная ставка увеличивается на 1 процент относительно  действующей процентной ставки.

 

Газпромбанк принимает договоры страхования (страховые полисы) любого страховщика, отвечающего Требованиям ГПБ (ОАО) к страховщикам и условиям предоставления страховой услуги.

 

Актуальный перечень страховых организаций, соответствующих требованиям ГПБ (ОАО) к страховым организациям и условиям предоставления страховой услуги размещен на сайте http://www.gazprombank.ru/

 

Досрочное погашение кредита

Без применения штрафных санкций (мораторий отсутствует). Заемщик имеет возможность осуществлять досрочное погашение кредита с первого платежа без применения штрафных санкций (полное погашение кредита возможно в любую дату; частичное погашение кредита – в дату ежемесячного платежа).

 

Приведенная информация является актуальной на 01.11.2012.

Полную информацию можно уточнить на сайте банка и по телефону  единой справочной службы Банка:

(812) 301-99-99, (812) 622-05-95

 

 

 

Приобретение квартир на вторичном рынке 

Срок кредитования / Процентная ставка

Минимальные размеры процентных ставок, (% годовых) *до даты предоставления в Банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотеки)/ после даты предоставления в Банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотеки)

До 30 лет (включительно)

Доллары США

До 30 лет (включительно)

Рубли РФ

 

 

Первоначальный взнос

До 20% (включительно)

 

 

10,5%

 

13,75

От 20% до 50% (включительно)

 

12,95

 

Более 50%

 

12,45

 

Максимальный срок кредита - до 30 лет

Максимальный размер кредита

Эквивалент 45 000 000 (сорок пять миллионов) рублей

Заявки на кредит на сумму более 45 000 000 рублей рассматриваются в индивидуальном порядке.

Минимальный размер кредита

Эквивалент 300 000 (триста тысяч) рублей

Но не менее 15 % от стоимости недвижимости

Минимальный первоначальный взнос:

15% - жилая городская недвижимость,

20% - жилая загородная недвижимость.

 

Комиссии Банка

Согласно действующему тарифу.

 

Обеспечение

Обязательно: • залог приобретаемой квартиры.

 

График погашения задолженности

• ежемесячные аннуитетные или дифференцированные платежи

• иные графики погашения задолженности при условии соблюдения утверждённых коэффициентов платёжеспособности, рассчитанных за годовой период.

 

Требования к обеспечению

 Приобретаемое жилое помещение должно удовлетворять следующим требованиям:

• иметь отдельную от других квартир или домов кухню и санузел;

• быть подключенным к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения;

• быть обеспеченным горячим и холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне;

• иметь в исправном состоянии сантехническое оборудование, двери, окна и крышу (для квартир на последних этажах).

 

Здание, в котором расположен предмет залога, должно отвечать следующим требованиям:

•  не находиться в аварийном состоянии;

•  не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;

•  иметь цементный, каменный или кирпичный фундамент;

•  иметь металлические или железобетонные перекрытия;

•  этажность здания не должна быть менее 3 этажей (за исключением таунхаусов и недвижимости, расположенной в регионах);

•  несовершеннолетние дети не должны быть сособственниками жилого помещения, передаваемого в залог по кредиту.

 

 

Банк не предоставляет кредитные средства физическим лицам на приобретение следующих объектов недвижимости: 

- комнат в коммунальных квартирах  и долей в квартирах

- квартир, расположенных в многоквартирных домах следующих типов:

  - «малосемейках» (домах «гостиничного» типа и типа «общежития»);

  - с деревянными внешними стенами;

  - «хрущевках» (5-этажных домах панельного типа), расположенных в г. Москве и Московской области.

 

В договоре купли-продажи должна быть указана полная стоимость недвижимости.

 

Необходимо личное присутствие и подписание договора купли-продажи продавцом недвижимости. Сделки по доверенности не осуществляются.

 

Обязательства Заёмщика/Созаемщика

Оформление нотариально удостоверенного обязательства, подтверждающего отказ Заемщика, Созаёмщика и членов их семьи от права пользования заложенной квартиры и обязанность освободить занимаемую квартиру в случае обращения Банком на нее взыскания.

Уведомление органов опеки и попечительства

Оформление уведомления органов опеки и попечительства на регистрацию несовершеннолетнего ребенка в новой квартире и на подписание родителями от имени несовершеннолетнего ребенка нотариально удостоверенного отказа от права пользования новой квартирой в случае обращения на нее взыскания.

 

Оценка стоимости

Производится независимой оценочной компанией. При этом Банк осуществляет контроль за соответствием отчетов об оценке требованиям действующего законодательства.

 

Страхование

- риск причинения ущерба (повреждения) или утраты (гибели) недвижимого имущества;

- риск прекращения прав собственности на имущество (титульное страхование) на срок не менее 1 года (не менее 3 лет в случае если право собственности Продавца недвижимости возникло на основании договора дарения или наследства);

- риск смерти Заемщика или утраты Заемщиком трудоспособности /риск несчастного случая (в добровольном порядке);

В случае не оформления полиса/договора по страхованию риска смерти Заемщика или утраты Заемщиком трудоспособности /риска несчастного случая (процентная ставка увеличивается на 1 процент относительно  действующей процентной ставки.

 

Газпромбанк принимает договоры страхования (страховые полисы) любого страховщика, отвечающего

Требованиям ГПБ (ОАО) к страховщикам и условиям предоставления страховой услуги.

Актуальный перечень страховых организаций, соответствующих требованиям ГПБ (ОАО) к страховым организациям и условиям предоставления страховой услуги размещен на сайте http://www.gazprombank.ru/

 

Досрочное погашение кредита

Без применения штрафных санкций (мораторий отсутствует). Заемщик имеет возможность осуществлять досрочное погашение кредита с первого платежа без применения штрафных санкций (полное погашение кредита возможно в любую дату; частичное погашение кредита – в дату ежемесячного платежа).

 

Приведенная информация является актуальной на 01.11.2012.

Полную информацию можно уточнить на сайте банка и по телефону  единой справочной службы Банка:

(812) 301-99-99, (812) 622-05-95

 

 

 

 

КОНТАКТЫ

Ипотека -           Телефон отдела (812) 622-05-95; (812) 301-99-99

                          электронный адрес: ipoteka@gpb.spb.ru (для отправки заявок, документов по квартире и прочего документооборота, ящики специалистов м.б. использованы только как адрес направления копии отправки на основной адрес)

Ипотека: первичная консультация, вопросы по комплекту документов по кредитной заявке, уточнение по параметрам кредита: тел. (812) 301-99-99, (812) 622-05-95

 доб. 290

 доб. 262

Логинов Илья Александрович

Борисова Мария Леонидовна

 доб.  162

Волкова Алла Андреевна

 доб.  287

 доб.  161

Лиджиев Мерген Артемович

Карпухина Анастасия Герасимовна

 Статус заявки тел. (812) 301-99-99, (812) 622-05-95

доб.  287

доб.  162

Лиджиев Мерген Артемович

Волкова Алла Андреевна

Ипотека: вопросы по проведению сделки, запись на сделку 301-99-99, (812) 622-05-95:

  доб. 285, 304

Редьков Дмитрий Дмитриевич    

  доб. 290

Логинов Илья Александрович 

Ипотека: Проверка документов по квартире, статус рассмотрения объекта 301-99-99, (812) 622-05-95:

 доб. 285, 304

 Редьков Дмитрий Дмитриевич

 доб. 290

Логинов Илья Александрович