ЖК «Балтийская волна»

Где купить?

Узнать подробности о квартирах вы можете по телефону отдела недвижимости

8 (812) 327-45-00
8 (812) 247-90-00

Адрес: Ленинский пр., пр. Маршала Казакова и ул. Кузнецова

Район: Красносельский

Этажность: 16-25 этажей
Стадия строительства: Дом построен 
Площадь квартир: от 35,3 до 86,0 кв. метров.

Продажи: ДДУ по 214-ФЗ

Плановый срок завершения строительства: I полугодие 2018 года

ЖК «Балтийская волна»-это один из новых объектов ЗАО «РАНТ», расположенный на юго-западе в динамично развивающемся Красносельском районе. Участок, где расположен дом, с севера ограничен пр. Маршала Казакова, с востока – пр. Кузнецова. Этот 16-25-ти этажный кирпично-монолитный жилой комплекс класса "рациональный комфорт" по форме напоминает дугу, выпуклой стороной обращенную к пр. Маршала Казакова. Комплекс состоит из двух корпусов. Со стороны пр. Кузнецова здание увенчано 25-этажной башней. Оба корпуса соединяет навес-перемычка, расположенный над въездом во двор. В доме есть возможность выбора 1-2-3-х комнатных квартир рациональных площадей и в то же время комфортных планировок. Наличие квартир - студий и большое разнообразие планировок однокомнатных квартир на любой, самый притязательный вкус, делает дом особенно привлекательным для молодежи и молодых семей. В доме имеется вместительный 2-х уровневый встроенно-пристроенный паркинг, двор будет оборудован гостевой парковкой, площадками для детей и отдыха взрослых.
Комплекс готовится к сдаче в эксплуатацию.

Поиск квартир в этом доме

Найти квартиру
  • Корпус
  • Секция
  • Этаж
  • Квартира
Корпус:
Секция:
Этаж:
Цены:
2 комн. 77 кв.м. 6 930 000 р.
  • Схема жилого комплекса

Март 2013

[6 фото]

Март 2014

[2 фото]

Май 2014

[4 фото]

Июль 2015

[6 фото]

Сентябрь 2015

[7 фото]

Март 2016

[5 фото]

январь 2017

[11 фото]

февраль 2017

[4 фото]

март 2017

[4 фото]

апрель 2017

[6 фото]

апрель 2018

[6 фото]

 

Аккредитованные объекты: "Балтийская волна"
 
ЦЕНТР ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 
Банка ВТБ24 (Закрытое акционерное общество)

ДО «На Невском №4» , Невский пр. д.153
 
Телефон отдела:  329-03-06
Телефон филиала: 324-12-10
Телефон Горячей линии: 332-32-00
 
Сайт Банка: www.vtb24.ru  
  • Хоботова Татьяна Владимировна – начальник отдела, доб. 43 46, htv@spb.vtb24.ru, 921 318 30 03
  • Кудряшова Елена Юрьевна  – главный менеджер, доб. 47 78, Kudryashova.EJu@spb.vtb24.ru 921 412 37 82
  • Семенова Ирина Викторовна – главный менеджер, доб.43 78, siv@spb.vtb24.ru, моб. 921 425 25 08
  • Аносова Татьяна Викторовна – главный менеджер,доб.43 77, anosova.tv@spb.vtb24.ru, 911 795 94 45
  • Прядкина Юлия Сергеевна – ведущий менеджер,доб.47 70, Pryadkina.Yus@spb.vtb24.ru 921 412 08 11
  • Масалова Екатерина Александровна – ведущий менеджер, доб. 43 45, Masalova.EA@spb.vtb24.ru 981 719 52 05
  • Короткова Александра Юрьевна – ведущий менеджер, доб. 43 79, korotkova.AYu@spb.vtb24.ru, 921 412 39 31
Отдел заключения и сопровождения ипотечных сделок:
Телефон: 329-03-07
  • Иушина Анна Викторовна Начальник ОЗиСИС IushinaAV@spb.vtb24.ru
  • Медведева Анна Валерьевна medvedeva.AV@spb.vtb24.ru
  • Никитина Наталья Сергеевна spbNikitinaNS@spb.vtb24.ru
  • Некрасова Евгения Михайловна Nekrasova.EM@spb.vtb24.ru
  • Денсова Ольга Викторовна – юрист Densova.OV@spb.vtb24.ru   
Ипотечные кредиты на приобретение строящегося жилья.
 
Программа «Ипотека. Строящееся жилье» 
Базовые условия предоставления кредита
 
  • Срок кредита - до 50 лет.
  • Сумма кредита - от 10 000 долларов США и больше (либо эквивалент в рублях, евро);
  • При определении суммы кредита Банк рассматривает доход заемщика, супруга (-ги) заемщика, а также доходы их близких родственников.
  • На инвестиционный период требуется дополнительное обеспечение – в виде поручительства или залога имущества.
  • Максимальный размер кредита – 80% от оценочной стоимости.
  • Процентная ставка за пользование кредитом зависит от размера первоначального взноса, срока кредитования, валюты, формы договора с застройщиком.
  • Особенности: на инвестиционном периоде процентная ставка увеличивается от 0,5% до 2,5% в зависимости от текущей степени готовности объекта недвижимости, схемы приобретения объекта недвижимости и застройщика - продавца объекта недвижимости.
Фиксированные процентные ставки по кредитам  на титульный период

РУБЛИ

ДОЛЛАРЫ/ ЕВРО

Размер первонач-го взноса, %

Срок кредита и % ставка

до 7 лет

до 15 лет

до 25 лет

До 50 лет

до 7 лет

до 15 лет

до 25 лет

до 50 лет

более 60

от 9.9

от 12.75

от 13.05

от 13.35

от 8.95

от 9.25

От 9.55

От 9.85

от 40 до 60

от 13.25

от 13,55

от 13.85

от 14.15

от 9.75

от 10.05

От 10.35

От 10.65

от 20 до 40

от 13.75

от 14.05

от 14.35

от 14.65

от 10.25

от 10.55

От 10.85

От 11.15

 
Переменные процентные ставки по кредитам на титульный период

РУБЛИ

Размер первонач-го взноса, %

Срок кредита до 50 лет

более 60

от 8.90 %

от 40 до 60

от 12.25 %

от 40 до 20

от 12.75 %

Даты планового пересмотра ставок по кредиту два раза в год 01 апреля и 01 октября
Мораторий на изменение первоначальной процентной ставки 1 календарный год с даты предоставления кредита.
Расчет очередного значения процентной ставки:Переменная % ставка = ставка рефинансирования + надбавка ( 3 % при первонач. Взносе более 40 % 3,5 % при первонач. Взносе менее 40%)

 
Комбинированная процентная ставка на титульный период

 

РУБЛИ

Длительность моратория на пересмотр процентной ставки

Размер первонач-го взноса, %

Сроккредита до 50 лет

3 года

более 60

от 9.70%

от 40 до 60

от 13.05%

от 40 до 20

от 13.55%

5 лет

более 60

от 9.90 %

от 40 до 60

от 13.25 %

от 40 до 20

от 13.75%

Даты планового пересмотра ставок по кредиту два раза в год 01 апреля и 01 октября
Мораторий на изменение первоначальной процентной ставки 1 календарный год с даты предоставления кредита.
Расчет очередного значения процентной ставки:Переменная % ставка = ставка рефинансирования  + надбавка ( 3 % при первонач. Взносе более 40 % 3,5 % при первонач. Взносе менее 40%)

 
После оформления права собственности и залога в пользу Банка % ставка (+2.5%) снижается до базового уровня.
 
Комиссия за рассмотрение заявки и выдачу кредита отсутствует.
 
Обеспечение по кредиту:
Инвестиционный период (т.е. до оформления права собственности заемщика и залога в пользу Банка):
- по Договору долевого участия – залог прав требования на инвестиционный период при готовности дома более 20 % этажей;
Титульный период (т.е. после завершения периода строительства): 
- залог оформленной в собственность заемщика квартиры.
 
ПОГАШЕНИЕ КРЕДИТА:
 
  • Погашение кредита и процентов осуществляется ежемесячно равными  платежами (аннуитетные платежи).
  • Моратория на Досрочное погашение (полное или частичное) - нет.
  • Минимальная сумма погашения -НЕТ
  • Штрафные санкции и комиссии за досрочное погашение отсутствуют.
  • СТРАХОВАНИЕ (в аккредитованной страховой компании):
- жизни и трудоспособности заемщика 
- квартиры после оформления права собственности
Надбавка при предоставлении кредита, предусматривающего страхование только риска утраты (гибели) или повреждения предмета ипотеки 3%
 
ПРЕИМУЩЕСТВА ИПОТЕЧНОЙ ПРОГРАМЫ  ВТБ24:
  • Сумма кредита зависит только от платежеспособности заемщика, стоимости объекта недвижимости.
  • Длительный срок кредита: до 50 лет.
  • Досрочное погашение (полное или частичное) без уплаты комиссий после предоставления кредита.
  • Рассматриваются различные формы подтверждения дохода.
  • Возможность учета доходов близких родственников заемщика/супруга заемщика, гражданских супругов.
  • Не требуется поручительств физических и юридических лиц.
  • Наличие российского гражданства у заемщика не обязательно.
  • Отсутствие требований к наличию постоянной или временной регистрации.
  • Возможно проведение межрегиональных сделок (Заемщик работает в одном городе, квартиру приобретает – в другом городе).


Скачать в pdf формате