Купить квартиру в Санкт-Петербурге - что нужно знать?

Вы решили начать самостоятельную жизнь? Или просто хотите сменить место жительства? У вас начался новый жизненный этап? Тогда без отдельного жилья вам не обойтись. Строительная компания «Рант» предлагает купить квартиры в жилых комплексах в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Новые строения выполнены с использованием качественных технологий, которые обеспечивают комфортное и безопасное проживание.

Обращаться к специалистам или нет?

Перед тем, как купить квартиру, необходимо решить, кто займется поисками жилья и оформлением всей документации. Если взять ситуацию в собственные руки, то можете потратить много времени и средств. Для заключения сделки, осмотра вариантов необходимы специальные знания, навыки общения с продавцами. Именно для того, чтобы стать владельцем квартиры в Санкт Петербурге, лучше доверить всю процедуру риэлторам.

При выборе посредника обратите внимание на несколько факторов.

• Беспристрастность — признак профессионализма. Риэлтор должен уметь находить компромисс между продавцом и покупателем.
• В случае, если вам предлагают доплатить кругленькую сумму, чтобы купить квартиры не смогли другие клиенты — насторожитесь. В таком случае велика вероятность, что вас хотят обмануть.
• Во всей документации должно быть указано название фирмы, а не фамилия одного риэлтора. Так как все возможные риски несет компания и непосредственно сам клиент.

Процесс осмотра квартиры

Перед встречей с хозяином тщательно продумайте список вопросов. Вас должно интересовать все: от предыстории до состояния здоровья ранее проживающих здесь людей. Агентство изначально должно расспросить о подобных нюансах, но вы, как потенциальный хозяин этой квартиры в СПб, имеете право знать все.

Если представленное жилье вас устраивает, то самое время уточнить информацию о том, кто оплачивает расходы, связанные с оформлением сделки. Расспросите, когда будет осуществлена выписка и куда обращаться. Подобные нюансы помогут избежать вам проблем с налоговой и правоохранительными органами. Во многих случаях в роли продавца может быть доверенное лицо владельца квартиры в Питере. Лично получив копию доверенности, узнайте, легальна ли нотариальная контора, указанная в документе.

Как проходит сделка?

Перед тем, как купить квартиру, необходимо внести определенный залог. Здесь есть некоторые особенности:

• залог оформляется риэлторским агентством;
• задаток сопровождается договором;
• залог остается вашей собственностью до подписания сделки.

Если вам, перед тем, как купить квартиры, предлагают внести аванс, то это должно вас насторожить. Поскольку такой платеж является уже частью выплат и перестает быть вашей собственностью. Без сделки не должно быть и аванса.

Про расчеты должно быть четко прописано в договоре. Это происходит в два шага — регистрация сделки в органе гос. регистрации и переход прав собственности на квартиру. Отдавать деньги до первого этапа не следует, поскольку любые финансовые действия должны быть зафиксированы в документах, подтверждающих это. Воспользовавшись услугами опытных специалистов, вы станете счастливым обладателем квартиры в северной столице без каких-либо рисков.

Выбрать квартиру можно здесь